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很多人都會遇到資金周轉的問題，當我們需要資金問題的時候，我們可以用房子貸款來解決問題，不過很多朋友卻有了疑問，我們買的是按揭房，用按揭房來辦理二次抵押貸款需要什么條件和流程，其實我們可以在辦理貸款的時候提前咨詢成都正規貸款公司幫幫普惠，了解關于房屋二次抵押貸款的條件和流程。

　　成都房屋二次抵押貸款流程有哪些？

　　1、要注意的是房產二次抵押只能與一次抵押的銀行相同，所以我們首先需要征求一次抵押貸款銀行的同意。

　　2、申請同意后，你需要提交資料給銀行進行審核，等待審核結果通知。審核通過則可以進入下一步流程;不通過需要補全資料。

　　3、和銀行簽訂二次抵押貸款的合同，辦理合同公證等相關手續。

　　4、所有手續辦理完畢，等待銀行指定日期放款。

　　成都想申請房屋二次抵押貸款要滿足什么條件：

　　1、房屋還有剩余價值

　　既然想要辦理二次抵押貸款，就說明抵押的房產還有貸款沒有結清，想要二次抵押能夠順利下款，那么房屋還需要有一定的貸款空間，在扣掉原剩余貸款以后，還有一定的價值。房屋的價值并不是以客戶買房的為準，而是要經過專業機構的評估才行。

　　2、客戶收入良好

　　既然辦理二次抵押貸款，那么客戶就需要承擔兩個抵押貸款的還款壓力，所以貸款機構對客戶的收入情況會比較看重，需要客戶有穩定且足夠的收入來源才能夠償還貸款。如果客戶的收入對比自己的負債并沒有太大的優勢，優惠導致貸款通不過。

　　3、有良好的征信

　　征信是客戶使用信貸產品的基礎，在辦理抵押貸款的時候，平臺同樣會審核客戶的信用情況，需要客戶有良好的信用記錄。

　　4、一般要是現房

　　在辦理二次抵押貸款的時候，一般情況下需要房子已經交房，這樣貸款機構才能準確地判斷房子的價值，還未交房的房子想要辦理二次抵押貸款會比較困難。

　　5、能提供有效抵押

　　有一些貸款機構為了控制風險，在客戶辦理房屋二次抵押貸款的時候，可能還會要求客戶提供其他的抵押物，這一點需要客戶以貸款機構的要求為準。

　　6、房屋的流動性要好

　　既然是申請抵押貸款，那么貸款機構對抵押物的也有要求，需要抵押物在市場上的流動性好，房屋抵押貸款還需要房屋的建造年齡沒有超過限制。抵押物的流動性越好，貸款成功率越高。

　　7、借款人有民事行為能力

　　客戶需要具備完全民事行為能力，這樣萬一客戶在以后沒有按約定還上貸款，平臺還是能夠通過法律途徑來解決客戶的債務問題，客戶不能因為身體上面的原因，導致自己不能承擔債務責任。

　　8、找到合適的貸款機構

　　并不是所有的貸款機構都支持二次抵押貸款，因此客戶需要找到支持的貸款機構，并不能隨隨便便就貸款了。

　　以上內容就是關于成都辦理房屋二次抵押貸款的流程有哪些？的相關消息，如果您看完這篇文章，仍有疑問？您可以隨時與我們的幫幫普惠顧問進行免費咨詢。