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BIM被國(guó)內(nèi)外許多設(shè)計(jì)師認(rèn)為是繼CAD技術(shù)之后建筑業(yè)的第二次革命性技術(shù)。通過軟件建模,將真實(shí)的建筑信息參數(shù)化、智能化,形成模型,以模型為平臺(tái),從設(shè)計(jì)師、工程師到施工企業(yè)和業(yè)主運(yùn)維參與者,直到整個(gè)項(xiàng)目周期結(jié)束,可以統(tǒng)一使用、共享和逐步改進(jìn)數(shù)據(jù)模型。BIM技術(shù)的工業(yè)應(yīng)用具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。那么,BIM技術(shù)將給成本行業(yè)帶來什么變化呢?讓我們和BIM培訓(xùn)小一起看看吧!
安徽工程造價(jià)培訓(xùn)總結(jié)如下:
?。?)除40%預(yù)算外的變更;
(2)成本估算耗時(shí)減少80%;
(3)通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突,合同價(jià)格減低了10%;
?。?)項(xiàng)目工期減少7%,盡快實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。
對(duì)于成本咨詢公司和工程師個(gè)人來說,前三種效果,無論哪一種是基于行業(yè)的資本,更不用說同時(shí)達(dá)到三種效果了。當(dāng)少數(shù)咨詢公司或個(gè)人掌握BIM技術(shù)時(shí),他們將成為行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者;當(dāng)大多數(shù)咨詢公司或個(gè)人掌握BIM技術(shù)時(shí),那些不掌握企業(yè)或個(gè)人的人將很快被淘汰。
1、只要是項(xiàng)目的參與者,無論是設(shè)計(jì)師、施工人員、咨詢公司還是業(yè)主,都能得到這個(gè)BIM模型,工程量都是一樣的。這意味著工程造價(jià)咨詢中的一個(gè)難題:工程計(jì)算,將成為歷史。工程藍(lán)圖所表示的工程量是一個(gè)確定的數(shù)據(jù)。每個(gè)造價(jià)工程師根據(jù)對(duì)圖紙的理解和自己的專業(yè)水平獲得不同的值,但從理論上講,這是唯一確立的。在商務(wù)溝通中,造價(jià)工程師重要、枯燥的任務(wù)之一就是檢查工程量。鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管、閘閥,這些工程中廣泛使用的材料,都是談判的焦點(diǎn)。造價(jià)工程師們?cè)诿恳环N材料上都在爭(zhēng)奪山頭。工程結(jié)算工程耗時(shí)長(zhǎng),大部分時(shí)間都用在這里。使用BIM技術(shù)后,施工企業(yè)提交的竣工資料將包括他們修改和深化的BIM模型。該模型經(jīng)設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)后,作為竣工圖的主要組成部分,移交咨詢公司進(jìn)行工程結(jié)算?;诖四P?,施工企業(yè)和咨詢公司的工程量必須一致。這意味著工程量驗(yàn)證的重要環(huán)節(jié)將消失。承包商同時(shí)提交竣工模型等于提交工程量,設(shè)計(jì)院同時(shí)審批工程量。
2、從BIM模型中讀取工程量簡(jiǎn)單方便,造價(jià)工程師避免了繁瑣的計(jì)算工作。然而,這部分工作并不是憑空消失的,而是設(shè)計(jì)師在建立模型時(shí),通過定義模型中各種組件的特性提前完成的。由于設(shè)計(jì)師取代造價(jià)工程師來計(jì)算工程量,這部分工作的報(bào)酬也將相應(yīng)地轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)師。在每個(gè)項(xiàng)目中,造價(jià)工程師的報(bào)酬都會(huì)在一定程度上減低。為了保持現(xiàn)有的收入,他們必須接受更多的委托,這對(duì)他們或他們公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理提出了更高的要求。
3、造價(jià)工程師終可以擺脫繁瑣的計(jì)算工作,他們將應(yīng)對(duì)更好的職業(yè)前景。原來,造價(jià)工程師扮演的角色更多的是造價(jià)工程師,工程量的計(jì)算和驗(yàn)證占據(jù)了他們大部分的工作精力。然而,對(duì)于技術(shù)含量較高的業(yè)務(wù),如限額設(shè)計(jì)的成本控制和整個(gè)過程的成本管理,他們沒有足夠的心和力量。在擺脫計(jì)算內(nèi)容后,他們終于可以從事這些業(yè)務(wù),并將與項(xiàng)目有更深入、更直觀的接觸,從而形成個(gè)人職業(yè)生涯的穩(wěn)步發(fā)展。
4、對(duì)于建筑施工企業(yè)來說,在編制工程結(jié)算申請(qǐng)時(shí),已經(jīng)習(xí)慣了在工程量上做一些手腳。這不是誠(chéng)信的問題,而是行業(yè)認(rèn)可的業(yè)務(wù)技能。咨詢公司的造價(jià)工程師厭倦了應(yīng)對(duì),但承包商很高興。不管前者有多小心,都會(huì)有疏忽,這是他們利潤(rùn)來源的一部分。然而,在使用BIM模型后,這種工作方式將全部改變。建筑施工企業(yè)不能隱瞞工程量。為了獲得不變的利潤(rùn),他們必須從其他地方尋找利潤(rùn)點(diǎn)。
目前,據(jù)安徽工程造價(jià)培訓(xùn)了解,國(guó)內(nèi)已經(jīng)有一些相當(dāng)完善的三維算量軟件,但BIM并不等同于三維模型。如魯班算量和廣聯(lián)達(dá)算量?jī)煽钴浖G罢呋贑AD平臺(tái)開發(fā),相當(dāng)于CAD軟件插件,可以在CAD基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算工作,支持所有CAD命令,計(jì)算人員可以快速啟動(dòng);后者基于自己的平臺(tái)開發(fā),計(jì)算人員需要一個(gè)熟悉軟件的過程,但可以直接將工程量導(dǎo)出到廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件,這幾乎是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。這兩款軟件占據(jù)了算量軟件市場(chǎng)的大部分,而且都是三維算量。但這并不意味著我國(guó)造價(jià)行業(yè)已進(jìn)入BIM時(shí)代。首先,BIM模型在整個(gè)生命周期中很常見,所有的項(xiàng)目參與者都會(huì)依靠這個(gè)模型并與它互動(dòng)。而計(jì)算軟件的三維模型,只是造價(jià)工程師自己建立的,與其他專業(yè)沒有互動(dòng)。其次,BIM模型是唯一的,也是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。計(jì)算軟件中的模型是造價(jià)工程師根據(jù)圖紙建立的非正式文件,在驗(yàn)證工程量時(shí)無法得到談判對(duì)手的認(rèn)可。第三,在同一個(gè)項(xiàng)目中,BIM軟件是唯一的?;旧希珹utodesk企業(yè)的Revit軟件現(xiàn)在已經(jīng)成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算軟件包括魯班計(jì)算、廣聯(lián)達(dá)、思維等。同一項(xiàng)目的不同參與者可能使用不同的軟件,導(dǎo)致前后階段不通用、不兼容。
BIM對(duì)成本專業(yè)有很大的促進(jìn)作用,可以為機(jī)器做大量的、重復(fù)的、機(jī)械計(jì)算工作。它是否會(huì)被行業(yè)淘汰,并不取決于BIM的普及程度,而是取決于我們?nèi)绾问褂盟?jié)省的時(shí)間。
2025-03-10 機(jī)械
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2025-02-26 展會(huì)
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