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　　BIM被國內(nèi)外許多設(shè)計(jì)師認(rèn)為是繼CAD技術(shù)之后建筑業(yè)的第二次革命性技術(shù)。通過軟件建模，將真實(shí)的建筑信息參數(shù)化、智能化，形成模型，以模型為平臺(tái)，從設(shè)計(jì)師、工程師到施工企業(yè)和業(yè)主運(yùn)維參與者，直到整個(gè)項(xiàng)目周期結(jié)束，可以統(tǒng)一使用、共享和逐步改進(jìn)數(shù)據(jù)模型。BIM技術(shù)的工業(yè)應(yīng)用具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。那么，BIM技術(shù)將給成本行業(yè)帶來什么變化呢？讓我們和BIM培訓(xùn)小一起看看吧！

　　安徽工程造價(jià)培訓(xùn)總結(jié)如下：

　　（1）除40%預(yù)算外的變更；

　　（2）成本估算耗時(shí)減少80%;

　　（3）通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，合同價(jià)格減低了10%;

　　（4）項(xiàng)目工期減少7%，盡快實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

　　對(duì)于成本咨詢公司和工程師個(gè)人來說，前三種效果，無論哪一種是基于行業(yè)的資本，更不用說同時(shí)達(dá)到三種效果了。當(dāng)少數(shù)咨詢公司或個(gè)人掌握BIM技術(shù)時(shí)，他們將成為行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者；當(dāng)大多數(shù)咨詢公司或個(gè)人掌握BIM技術(shù)時(shí)，那些不掌握企業(yè)或個(gè)人的人將很快被淘汰。

　　1、只要是項(xiàng)目的參與者，無論是設(shè)計(jì)師、施工人員、咨詢公司還是業(yè)主，都能得到這個(gè)BIM模型，工程量都是一樣的。這意味著工程造價(jià)咨詢中的一個(gè)難題：工程計(jì)算，將成為歷史。工程藍(lán)圖所表示的工程量是一個(gè)確定的數(shù)據(jù)。每個(gè)造價(jià)工程師根據(jù)對(duì)圖紙的理解和自己的專業(yè)水平獲得不同的值，但從理論上講，這是唯一確立的。在商務(wù)溝通中，造價(jià)工程師重要、枯燥的任務(wù)之一就是檢查工程量。鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管、閘閥，這些工程中廣泛使用的材料，都是談判的焦點(diǎn)。造價(jià)工程師們?cè)诿恳环N材料上都在爭奪山頭。工程結(jié)算工程耗時(shí)長，大部分時(shí)間都用在這里。使用BIM技術(shù)后，施工企業(yè)提交的竣工資料將包括他們修改和深化的BIM模型。該模型經(jīng)設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)后，作為竣工圖的主要組成部分，移交咨詢公司進(jìn)行工程結(jié)算。基于此模型，施工企業(yè)和咨詢公司的工程量必須一致。這意味著工程量驗(yàn)證的重要環(huán)節(jié)將消失。承包商同時(shí)提交竣工模型等于提交工程量，設(shè)計(jì)院同時(shí)審批工程量。

　　2、從BIM模型中讀取工程量簡單方便，造價(jià)工程師避免了繁瑣的計(jì)算工作。然而，這部分工作并不是憑空消失的，而是設(shè)計(jì)師在建立模型時(shí)，通過定義模型中各種組件的特性提前完成的。由于設(shè)計(jì)師取代造價(jià)工程師來計(jì)算工程量，這部分工作的報(bào)酬也將相應(yīng)地轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)師。在每個(gè)項(xiàng)目中，造價(jià)工程師的報(bào)酬都會(huì)在一定程度上減低。為了保持現(xiàn)有的收入，他們必須接受更多的委托，這對(duì)他們或他們公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理提出了更高的要求。

　　3、造價(jià)工程師終可以擺脫繁瑣的計(jì)算工作，他們將應(yīng)對(duì)更好的職業(yè)前景。原來，造價(jià)工程師扮演的角色更多的是造價(jià)工程師，工程量的計(jì)算和驗(yàn)證占據(jù)了他們大部分的工作精力。然而，對(duì)于技術(shù)含量較高的業(yè)務(wù)，如限額設(shè)計(jì)的成本控制和整個(gè)過程的成本管理，他們沒有足夠的心和力量。在擺脫計(jì)算內(nèi)容后，他們終于可以從事這些業(yè)務(wù)，并將與項(xiàng)目有更深入、更直觀的接觸，從而形成個(gè)人職業(yè)生涯的穩(wěn)步發(fā)展。

　　4、對(duì)于建筑施工企業(yè)來說，在編制工程結(jié)算申請(qǐng)時(shí)，已經(jīng)習(xí)慣了在工程量上做一些手腳。這不是誠信的問題，而是行業(yè)認(rèn)可的業(yè)務(wù)技能。咨詢公司的造價(jià)工程師厭倦了應(yīng)對(duì)，但承包商很高興。不管前者有多小心，都會(huì)有疏忽，這是他們利潤來源的一部分。然而，在使用BIM模型后，這種工作方式將全部改變。建筑施工企業(yè)不能隱瞞工程量。為了獲得不變的利潤，他們必須從其他地方尋找利潤點(diǎn)。

　　目前，據(jù)安徽工程造價(jià)培訓(xùn)了解，國內(nèi)已經(jīng)有一些相當(dāng)完善的三維算量軟件，但BIM并不等同于三維模型。如魯班算量和廣聯(lián)達(dá)算量兩款軟件。前者基于CAD平臺(tái)開發(fā)，相當(dāng)于CAD軟件插件，可以在CAD基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算工作，支持所有CAD命令，計(jì)算人員可以快速啟動(dòng)；后者基于自己的平臺(tái)開發(fā)，計(jì)算人員需要一個(gè)熟悉軟件的過程，但可以直接將工程量導(dǎo)出到廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件，這幾乎是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。這兩款軟件占據(jù)了算量軟件市場的大部分，而且都是三維算量。但這并不意味著我國造價(jià)行業(yè)已進(jìn)入BIM時(shí)代。首先，BIM模型在整個(gè)生命周期中很常見，所有的項(xiàng)目參與者都會(huì)依靠這個(gè)模型并與它互動(dòng)。而計(jì)算軟件的三維模型，只是造價(jià)工程師自己建立的，與其他專業(yè)沒有互動(dòng)。其次，BIM模型是唯一的，也是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。計(jì)算軟件中的模型是造價(jià)工程師根據(jù)圖紙建立的非正式文件，在驗(yàn)證工程量時(shí)無法得到談判對(duì)手的認(rèn)可。第三，在同一個(gè)項(xiàng)目中，BIM軟件是唯一的。基本上，Autodesk企業(yè)的Revit軟件現(xiàn)在已經(jīng)成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算軟件包括魯班計(jì)算、廣聯(lián)達(dá)、思維等。同一項(xiàng)目的不同參與者可能使用不同的軟件，導(dǎo)致前后階段不通用、不兼容。

　　BIM對(duì)成本專業(yè)有很大的促進(jìn)作用，可以為機(jī)器做大量的、重復(fù)的、機(jī)械計(jì)算工作。它是否會(huì)被行業(yè)淘汰，并不取決于BIM的普及程度，而是取決于我們?nèi)绾问褂盟?jié)省的時(shí)間。